Вопрос: Для регистрации права собственности на жилой дом нужно ли представлять разрешение на строительство?
Ответ: До 1 марта 2018 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации права собственности на построенный объект индивидуального жилищного строительства, представление на государственную регистрацию разрешения на строительство и разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию не требуется. При этом жилой дом должен быть поставлен на кадастровый учет.
Однако если Вы поставите данный жилой дом на кадастровый учет как объект незавершенного строительства и обратитесь за государственной регистрацией права собственности на этот незавершенный строительством объект, то для государственной регистрации права собственности потребуется ещё и разрешение на строительство. При этом, если заявитель не представил разрешение на строительство самостоятельно, то данный документ запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления.
Юлия Гришина, начальник отдела регистрации прав на объекты нежилого назначения Управления Росреестра по РБ